Levantamento do histórico
Leitura técnica do imóvel
Inspeções técnicas para compreender o que a edificação está mostrando.
A inspeção organiza a observação de campo, o histórico disponível e os sinais apresentados pela edificação, estrutura ou sistema. É o ponto de partida para separar percepção, hipótese e evidência técnica.
Apresentar meu caso →Quando este serviço faz sentido
Compreender a situação antes de decidir o próximo passo.
O nível de aprofundamento depende do problema, das condições encontradas e da finalidade da contratação.
01Surgimento ou evolução de trincas
02Umidade e deterioração de revestimentos
03Pisos ou bases com sinais de movimentação
04Avaliação prévia de reformas
05Condições de conservação
06Registro técnico de uma ocorrência
Possibilidades do escopo
O trabalho é definido de acordo com o caso concreto.
Visita e inspeção dos elementos acessíveis
Registro fotográfico
Avaliação dos mecanismos envolvidos
Orientação sobre próximos passos
Relatório ou laudo quando contratado
Entenda a diferença
Inspeção, vistoria e laudo não são a mesma coisa.
A contratação correta começa pelo objetivo. Inspeção e vistoria são atividades técnicas com alcances diferentes. O laudo é a peça técnica que registra observações, análises e conclusões compatíveis com o escopo contratado.
Inspeção técnica
Examina a edificação ou o sistema de forma organizada para compreender condições, manifestações e desempenho. Pode considerar histórico, documentos, registros de campo e, quando necessário, ensaios.
Ajuda a compreender o que está acontecendo e quais aspectos exigem aprofundamento.Vistoria técnica
Constata e descreve a condição existente em um momento e com uma finalidade definida, sem necessariamente investigar as causas que deram origem ao que foi observado.
Registra qual era o estado aparente do objeto na data e no contexto da vistoria.Laudo técnico
É a peça elaborada por profissional habilitado para registrar o que foi observado, os critérios adotados e as conclusões fundamentadas dentro do escopo. Pode resultar de inspeção, vistoria, perícia ou outra atividade técnica.
Documenta quais conclusões podem ser sustentadas pelas evidências levantadas.O nome do serviço e a forma de entrega são definidos depois de compreender a finalidade, a profundidade necessária e as evidências disponíveis para cada caso.
Apresentar meu caso →Dúvidas frequentes
Antes de contratar, entenda como o serviço funciona.
Qual a diferença entre visita e inspeção?+
A visita pode ser inicial e orientativa. A inspeção possui objetivo, abrangência e registros definidos.
É possível avaliar somente por fotos?+
Fotos auxiliam na triagem, mas podem ocultar escala, contexto e condições importantes. O risco e a finalidade definem a necessidade de visita.
A inspeção inclui orçamento de reparo?+
Somente se previsto. Diagnóstico, projeto, orçamento e acompanhamento são serviços distintos.
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Descreva sua necessidade, onde ela ocorre e quais informações você já possui.
Você não precisa saber qual serviço contratar. Conte o que está acontecendo e indicaremos o próximo passo técnico.